Zomertaling 41

Welkom in deze instapklare en sfeervolle eengezinswoning in een populaire en rustige woonwijk van Spanbroek. De woning beschikt over energielabel A en een recent geplaatste cv ketel. Met openslaande deuren naar de tuin heb je een heerlijke plek om te wonen.

Omgeving/wijk:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarmee combineert deze woning de rust van een fijne woonwijk met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik.

Hal:
Via de entree kom je in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer is recent voorzien van een nieuwe pvc-vloer en een nette wandafwerking. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en laten op zonnige dagen het buitenleven gemakkelijk naar binnen komen.

Keuken:
De tuingerichte keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. In 2025 zijn de vaatwasser en afzuigkap vernieuwd.

Tuin:
De tuin is in 2025 helemaal opgeknapt en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische achterom, ideaal voor fietsen en gemakkelijk toegang tot de tuin.

Berging:
Achter in de tuin staat de berging en biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag van spullen.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie kamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Dankzij de grote raampartijen is er voldoende daglicht. Recent is op de eerste verdieping ook een nieuwe PVC-vloer gelegd. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort, maar geeft de woning ook een strakke en stijlvolle uitstraling doordat de verdiepingen mooi één geheel vormen.

Badkamer:
De verzorgde badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel en een heerlijk ligbad.

2e verdieping:
De tweede verdieping , nu aangeduid als overig inpandige ruimte, biedt extra ruimte en volop mogelijkheden. Hier bestaat de mogelijkheid om een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren.

Pluspunten:
- Instapklare woning;
- Populaire wijk;
- Energielabel A.

Let op! Het betreft een bieden vanafprijs: bieden vanaf € 375.000,- k.k.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM De beste plek voor jou.